怎樣分辨承重墻？承重墻能否拆？

      「承重墻拆不拆這個問題，常常被拿出來探討，許多 的小伙伴們不太搞清楚為什么不可以拆，也有一部分小伙伴們，是壓根不清楚如何分辨承重墻就一不小心給拆了。應(yīng)對那樣的情況，專家教授覺得必須談一談承重墻的那些事，怎樣分辨承重墻？承重墻能否拆？今兒就來好好地捋一捋?！?/p>

  如何分辨承重墻？(心語墻體改梁公司 )

      承重墻指支撐著上端樓房凈重的墻體，在裝配圖上為灰黑色墻體，做掉會毀壞全部建筑構(gòu)造；非承重墻就是指不支撐著上端樓房凈重的墻體，只具有把一個屋子和另一個屋子分隔的功效，在裝配圖上為空心墻體，是否有這堵墻對建筑構(gòu)造沒有什么大的危害。

  分辨承重墻最好是的方式是看建筑平面圖，但有的情況下手上沒有相關(guān)資料，這類狀況關(guān)鍵根據(jù)墻體薄厚來鑒別：一般薄厚在240MM之上的墻便是承重墻。

  一些沒法鑒別薄厚的墻，例如：墻體、隔壁鄰居同用的墻，也全是承重墻。

  一般磚混建筑結(jié)構(gòu)的房屋中，除開洗手間和餐廳廚房的隔斷墻外全是承重墻，而框架剪力墻的房屋中內(nèi)部的隔斷墻一般都并不是承重墻。

  承重墻能拆嗎？

       一般來講，承重墻是不能拆除的。并且假如你拆除了承重墻，你的隔壁鄰居是有權(quán)利提起訴訟你并規(guī)定你修復(fù)的。因此，為了更好地安全性或是不必拆除承重墻了。自然，也是有技術(shù)專業(yè)建筑工程公司能夠 對一些承重墻拆除再根據(jù)化學(xué)植筋、粘鋼等結(jié)構(gòu)加固方式來做到原來的承作用力，但工程施工以前應(yīng)當(dāng)獲得物業(yè)管理的審核。

  承重墻能開關(guān)門嗎？

       撇開法律法規(guī)方面的管束，單純性從技術(shù)性視角考慮到，當(dāng)然可以開關(guān)門，只不過是要搞好事后結(jié)構(gòu)加固工作中罷了，一般選用的結(jié)構(gòu)加固方式為粘鋼或碳纖維材料等方法，但這一結(jié)構(gòu)加固計劃方案及拆除工程施工工作均務(wù)必要由具有相對應(yīng)資質(zhì)證書的企業(yè)來進(jìn)行，并且也要是在物業(yè)管理容許的狀況下，但一定要置入糟鋼，并且，門不適合過寬，可是提議或是不必敲動承重墻，由于隔壁鄰居是有權(quán)利提起訴訟你并規(guī)定你修復(fù)的。

  墻體構(gòu)造能夠 隨意修改嗎？

       室內(nèi)裝修中的墻體更新改造是不可以毀壞承重墻體的。最先，由于毀壞承重墻體就是毀壞了所屬工程建筑的抗震等級，因此根據(jù)住建部的《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》中第二十六條要求：“違背本要求，私自變化或是毀壞建筑物抗震等級預(yù)制構(gòu)件、隔震設(shè)備、避震構(gòu)件或是地震災(zāi)害反映觀察系統(tǒng)軟件等抗震等級設(shè)備的，由縣級以上地區(qū)市人民政府基本建設(shè)主管機構(gòu)勒令時限糾正，并對本人懲處一千元下列處罰，對企業(yè)懲處一萬元之上三萬元下列處罰?！辈粌H應(yīng)當(dāng)修復(fù)，并且會被懲處處罰。

  此外，全國各地都是會有住房物業(yè)管理服務(wù)要求，在其中都是會關(guān)于承重墻的要求，例如上海市的《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》中第四十一條要求：“違背本要求第二十六條第一項要求，毀壞房子載重構(gòu)造的，由區(qū)（縣）房產(chǎn)管理單位勒令馬上糾正，恢復(fù)正常，可處一萬元之上十萬元下列的處罰；情節(jié)惡劣的，可處十萬元之上二十萬元下列的處罰。”依照此要求，毀壞承重墻，不僅務(wù)必修復(fù)，并且還很有可能被懲處達(dá)到二十萬的處罰。因此，承重墻是千萬動不可的。

  非承重墻就一定能拆嗎？

       舊思想覺得：屋內(nèi)的承重墻不可以拆，非承重墻都能夠拆，實際上這是一個大錯誤觀念。實際上，并非是全部的非承重墻都能夠隨便改造。說白了非承重墻，是指由混凝土結(jié)構(gòu)的柱陣架構(gòu)構(gòu)成的房屋里，混凝土樓板由橫直陣支撐，陣由柱支撐，柱由路基支撐，這類構(gòu)造一般在房間內(nèi)由此可見柱陣，在柱陣間的墻面大部分用多孔磚或一般磚頭充塞，這類墻一般為非承重墻。

       相對性于承重墻而言，非承重墻是主次的載重預(yù)制構(gòu)件，但另外它也是承重墻至關(guān)重要的支撐。它最少要承擔(dān)兩一部分荷載，一部分是墻體的自身重量，以六層住房為例子，最底層住房內(nèi)的非承重墻要承擔(dān)上邊五層墻體的凈重；另一部分從構(gòu)造上講，非承重墻一般或是設(shè)計方案上的抗震等級墻。換句話說，假如發(fā)生地震，這種非承重墻將和承重墻一起承擔(dān)地震災(zāi)害力。

        因此，就某一家中而言，拆除非承重墻或在墻壁打個洞沒有很大難題，但假如整幢樓的住戶都隨便改造非承重墻體，將大幅度降低門頭的抗震力。

  室內(nèi)裝修改造前，一定要搞清楚什么墻體是能拆的，什么是不可以拆的，不然不良影響無法預(yù)料喔。