北京堅果國際公寓售樓處改造實例 ，介紹了托承重磚墻換組合截面梁柱的成功范例 ，揭示了類似結構改造的新方法 ,并闡述了該方案的設計思路與設計方法。 [關鍵詞]  承重墻 ;組合截面梁柱 ;應力分析 [中圖分類號]    工程概況建國國際公寓售樓處是由原北京第一機床廠辦公樓改造而成 ，該樓建于 19 世紀 50 年代 ,已建成近50 年。建筑外形呈“一”字形 ,長 11688m ,寬 1357 m ,層高 316 m ,共三層 ,總建筑面積 425812m2 。為縱 橫墻承重磚混結構體系 , 現(xiàn)澆樓屋蓋 , 外墻厚370mm ,內(nèi)墻厚 240mm ,基于當時的規(guī)范要求 ,該建筑無圈梁、無構造柱以及相應的構造措施。 現(xiàn)因功能改變 ,需對底層部分結構進行改造 ，改造部分平面見圖 1。要求拆除 B、 D 軸在 5～6 軸之間的承重縱墻(圖 1 中虛線所示) ,被拆除的墻體長716m ,該部分墻體為承重墻 ,不僅承擔本層荷載 ,而 且承擔 2、 3 層荷載。 2  改造方案 拆除承重墻 ，首先考慮采用托換技術 ,即原上部結構所有荷載由新設置的承重構件承擔。設轉換梁為豎向承重構件 ,由于該工程中將梁支撐于墻上施工難度較大 ,作為豎向承重構件加設組合柱比較合理 ,結合甲方對建筑造型的要求 ,決定在被拆除墻體 

  一層改造部分平面圖 兩側的端頭設組合柱。托換構件可以采用鋼結構或混凝土結構 ,若采用混凝土結構則造價低 ,但由于有養(yǎng)護等問題工期較長 ,并且截面尺寸較大影響建筑造型 ,而采用鋼結構則避免了混凝土結構存在的上述問題 ,只是造價稍高。結合本工程實際情況 ,決定采用鋼梁、鋼柱。 接下來需要確定鋼梁、鋼柱的截面形式 ,同時必須考慮可行性 ,因為只有支撐構件形成后才能將原有承重墻拆除。從這點出發(fā) ,考慮多種梁截面形式 ,最后綜合各方面因素決定采用